原标题：普陀区百年“瞭望塔”将升级全新创意共享空间，保护建筑喊你来“打卡”来办公 摘要：这里的最佳“打卡地”，自然是顶层的瞭望塔。顶层平台将建成屋顶乐活公园，有露天影院、瑜伽、创意涂鸦、休闲运动等项目，而且园区正位于“苏州河十八湾”的纱厂湾凹面中央，河道在此折弯，景观极美。
普陀区长寿地区的叶家宅路，原本是一条不起眼的马路，早前因文青热爱的淘碟市场而火过一些年。市场拆迁后，100号院子里的百年瞭望楼有点显眼，门口挂着的部队军需材料供应站牌子。 这个略显神秘的院子从去年开始有了大动静，拆违、改造、粉刷，一直忙到现在。在这个始建于1910年代的老厂房里，一座融合办公、商业、教育、生活的创意共享空间即将诞生，将再度点亮苏州河沿岸风景。
叶家宅路100号是个有故事的地方。1918年，民族资本家刘伯森购下小路两边土地，创办了宝成纱厂，并拓宽了门前这条小路，命名为宝成路，还建造了一座由德国人设计的瞭望塔建筑，曾作为仓库使用，也是上海早期的现代风格建筑。 到1926年，日本人注资宝成纱厂，改名为喜和一、二厂，后与日华纺织株式会社合作，又易名为日华五、六、七厂，出产的棉纱远销南洋各地。时事动荡，上海被日军全面占领后，位于叶家宅路北面的日华五厂被日军改做广濑军服缝制工场，作为日本人在华东最重要的军服缝制基地之一。抗战胜利后，由国民政府的军政部上海被服厂接收，后进入国民党联合勤务总司令部编制，名为上海被服总厂沪西被服厂。 新中国成立后，叶家宅路100号成了解放军总后勤部军需生产部一○二厂，生产军备物资，并定为团级单位，也是普陀区为数不多的部队工厂。改革开放后，为了响应产业升级的号召，工厂外迁，大楼归于央企新兴际华集团下属的上海际华物流有限公司所有，这里被用作传统办公、仓库、建材市场等使用。在多方努力下，经过为时两年的洽谈，在2016年达成项目合作协议，成立上海际华创意产业有限公司，作为园区的项目经营公司。
随着土地供应越来越紧缺、改造存量土地，进行城市更新，正成为房地产企业转型创新的重头，比如华侨城的上海总商会旧址、万科的“上生·新所”等都成了近期上海市民热议的“网红地标”。沉寂多年的瞭望塔也即将以这种方式迎来新生。 |
