纯名校旁的品质盘，1.3万起 这是你进高阶层的机会

我们都说，开发商所打造的项目是映射其品质的镜子，也是开发商品牌形象的影子。

品评一个项目，我们通常会看规划、产品形态、配套、交通、价格，更重要的，会看项目本身的品质。

举个例子，如果一个项目是千亩大盘，分多期开发，同时你又赶上了前几期已交房入住，并且业主评价都还不错的好机遇，可以说，这绝对是你的幸运。

因为已经交房入住，意味着小区及周边的商业配套基本成熟，意味着交通基本可满足出行需要，意味着孩子上学基本没有问题......

在人们的普遍认知里，鲜少有人会遇到“开发商在自己盖的小区里安家”，每日与业主擦肩而过，相视一笑的情况。

在郑州，能做到这样的楼盘寥寥无几，因为在维权肆起的当下，如果开发商不是对自己的项目绝对自信根本做不到如此。换句话说，倘若购房者有幸遇到连开发商自己都会选择入住的楼盘，那么，请收起你的犹豫，放心购买。

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你应该明白，高新区的气质，

一定离不开区位、交通、配套等先决条件

翻遍郑州，并不乏片区气质不错的区域，比如办公密集、宜居气质绝佳的郑东新区，火热的“楼市新秀”滨河国际新城，高校和高科技产业分布密集的高新区，被普遍看好的省政服务中心白沙，改善兼具文旅的绿博，坐拥“四大中心”配套的常西湖等等。

而放眼郑州版图，想要找寻一个既拥有既定配套，又宜教、宜居、宜业、宜提升的区域，可能首先想到的就是高新区。

提到高新区，很容易让人联想到它的气质：

河南多所师资力量雄厚的大学、教学质量相当不错的公办中小学、密集分布的科技产业、地铁1号线、来往的高素质人群和已然完善的生活配套，还有以植物命名、充满诗意的道路，以及闲暇时漫步在大学书香里的悠闲与惬意......

如此多可圈可点的优势，使已经三十而立的高新区，在与郑州其它区域的角逐中，自信的摊开骄傲的成果薄。

论人文气质，高新区有着无可比拟的教育优势。河南唯一的“211”大学郑州大学分布于此，另有教学质量相当不错的中原名校河南工业大学、河南轻工业大学、中国人民解放军信息工程大学，可以说，在郑州“四个大学城”里，位于高新区的西大学城掌握着河南顶尖的教育资源，穿行其中，你很容易就会与高才生擦肩而过，来一次美妙的邂逅。

再加上郑州枫杨外国语学校、郑州外国语学校、郑州中学、华师大附小等师资力量雄厚的中小学，使高新区的学府气息愈加浓烈，不得不说，这里才是学区房聚集的地方。

（点击看大图）

论产业，高新区虽然发展时间不长，但产业优势十分拿得出手。不仅有863软件园、省国家大学科技园等高新技术产业园，更有国家重点实验室、产业技术研究院、国家级工程中心等，在郑州，能拥有这么多高科技产业配套的区域，高新区首屈一指。

论交通，高新区的科学大道、新龙路、连霍高速等，可以说在连接高新区与主城区的作用上功不可没。其中，新龙路，未来将成为贯通西四环到东四环，连接高新区、惠济区、金水区、郑东新区的东西向城市主干道，其重要性不言自明。值得一提的是，已使用中的地铁1号线、BRT公交，以及在建中的地铁8、9号线，会充分满足人们的出行需要。可以自信的说，四会五达的交通，以及道路两旁符合片区35%绿化标准的景观，无不在诠释着高新区的态度。

论入驻房企，片区的实力开发商比比皆是，品质项目也不胜枚举。恒大、保利、万科、华润、金科、碧桂园、明瑞、福晟、谦祥等一线房企扎堆入驻是最好证明，像保利文化广场、万科城、荣邦城等评分很高的项目，无不在彰显高新区的房企实力，以及打造品质人居的决心。

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换言之，高新区是在用实力铸就自信、彰显片区的成熟气质。

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百万置业，千万买邻，

想入场高阶层，你还需要嗅到高含金量盘的野心

作为河南省首个开发区、国务院批准的首批国家级高新区、郑洛新国家自主创新示范核心区，高新区无不在诉说着其华丽升级的决心。

可以毫不夸张的说，对购房者而言，高新区是大多数人的心仪居所，其片区特质和整体形象能恰到好处的正中购房者下怀，比如学区房、圈层文化、交通通达、成熟配套等等，而这些，足以让人短时间就能领略到这个区域无与伦比的美丽。

就拿圈层文化来说，优质高校+优质中小学集群所提供的教育氛围是难以复制的。我们都听过《周礼》中“五家为邻，五邻为里”的名言，也明白“孟母三迁”故事中孟母是意欲何为。那么，当我们在传颂这些名言和名人事迹时，我们在传颂什么？无他，是在传颂一种教育信仰、一种居住氛围、一种圈层文化。

“百万置业，千万买邻”，这种理念其实已经被越来越多的购房者所信奉，他们意识到，近朱者赤，近墨者黑的道理在多数人身上得到了印证。而这种意识正在悄然影响着购房理念。渐渐的，他们认为，选择一个家，不仅仅是购买一套房子、选择一处居所那么简单，更是选择一种生活方式和圈层。

而高新区在售的项目当中，万科城、公园道一号、荣邦城等，都属于高校圈内的品质楼盘。从某种程度上讲，选择这些楼盘，业主们可以浸染在与自身志趣相投的圈层之中，与相同社会经济地位、相近爱好和品位的人交谈，较大化的彰显出尊重与提升自我的需求。

平心而论，高新区房地产目前的竞争也很激烈，可供购房者选择的楼盘不少，而能使购房者下决心购买的项目，一定是项目本身的价值被购房者嗅到了，换句话说，一个项目的亮点越多，越能在楼市竞争中脱颖而出、抢占先机。

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以自住的严苛标准来致敬品质，

高新区价格洼地+顶配美宅将再度爆发

说到高新区的品质楼盘，外立面形象好、规划布局合理、配套完善、交通便捷、教育配套成熟的项目不少，这些资源配置，能有其中之一就足以放大项目的亮点，而能集齐所有资源的，荣邦城算是其中之一。

细究起来，这个项目在位置、交通、规划、设计等方面，无不在彰显其产品力。

1.占据教育高地

荣邦城位于高新区莲花街与牡丹路口，由华诚荣邦投资，明瑞置业开发，项目物业形态以高层、洋房为主。

荣邦城已经交付的前几期，单看外立面，颜值颇高；单看环境，规划合理；单看配套，成熟完善；......置身其中，不禁让人有一种进入到高端改善区的即视感。

中区实景图

南区高层实景图

洋房实景图

在实地探盘中，置业顾问有提到，项目入住的业主年龄主要集中在25-35岁间，他们大多是高新区科教中心、产业中心任职的员工，这就意味着，来往于项目周边的都是高素质的人才。

（华中师范大学附属小学）