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琶洲西最新进度:15家动工5家封顶 最快年底建成

时间:2018-08-06 22:30  来源:  阅读次数: 复制分享 我要评论

从2015年6月底开始卖地,海珠琶洲西区的电商总部已经火了3年,但是规划是规划,关键还是要看建设进度。本期买买君就带大家去探探路:这个被互联网大佬们pick的板块,到底现在skr什么样子?

首先祭出1张琶洲西区最全企业分布图。

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▲买买君做到手抖的琶洲西区分布图

被称为广州CBD2.5版本的琶洲西区,位于琶洲岛,东至华南快速、南临新港东路、西接黄埔涌、北至阅江路,光这地段已经无话可说,隔江对望的珠江新城,房价已经去到12万+。

根据规划,琶洲西区总用地面积为158.9公顷,综合容积率为2.98,总建筑面积为473.4万平方米。而琶洲西区的内部,还可以分为东北部的互联网创新集聚区、西北部的互联网产业综合配套区、以及南部的互联网总部拓展区。其中,最受关注也是目前进度最快的就是巨头爆棚的互联网创新集聚区(下称集聚区)。

15家动工5家封顶 最快年底建成

腾讯、阿里、国美、唯品会、小米、YY……琶洲电商总部几乎汇集了中国互联网的半壁江山(缺的半壁是我大黄易),该板块至今共拍出28宗商业地块,而截至目前,17家拿地企业中,已经有15家企业动工,开工率达88%,其中进度最快的唯品会,工期显示今年年底就能竣工。

截至7月份,各大拿地企业的建设进度可以分为3个梯队:

第1梯队:封顶

目前琶洲西区共有5个项目封顶,分别是宝地广场、中国移动、广报中心、赫基国际大厦和广东省中医院琶洲医院。

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▲已经建好的广报中心

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▲已经开始办公的宝地广场

其中,宝地广场已经有多家企业入驻办公,广报中心启动招商,赫基国际大厦还在上幕墙,而省中医采取合作办院模式,由和睦家医疗投资并负责运营管理,按照二级综合医院标准打造,今年5月份正式开业。

此外,阿里巴巴和唯品会也有部分建筑封顶,其中阿里巴巴北塔地上10层封顶,唯品会裙楼10层封顶。

第2梯队:在建

除了部分封顶,唯品会正在开展南塔地上22层、西塔地上11层结构施工,而阿里巴巴南塔也正在推进地上5层结构施工。尤其是稍迟动工的阿里巴巴,建设速度惊人!

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▲在建的唯品会总部

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▲在建的阿里巴巴华南运营中心

目前集聚区建得最高的是环球电商城,正在推进地上25层结构施工,而规模最大的复星南方总部,南地块正在进行主塔地上14层、小塔地上5层结构施工,裙楼地上5层已封顶,北地块主塔建至地上4层,小塔、裙楼均建至地上2层。

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▲在建的复星南方总部

国美项目1因为在同步推进底板、负4层、负3层、负2层结构施工,所以地面以上还没太大动静。

位于扩展区的广铝·远大星河湾中心也已经开始冒出地面,其中广铝·远大已经可以看出裙楼雏形,而星河湾中心主楼已经开始上塔吊。

第3梯队:筹备

这个梯队的企业,虽然看起来静悄悄,其实也已经进入前期准备阶段。其中,小米、国美项目2、粤科金融基本完成基坑支护结构工程。腾讯、科大讯飞、华邦、TCL正在推进支撑梁施工。而康美药业、YY和粤传媒正在进行连续墙施工。

如果不想看文字,请收好这张汇总表!

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▲琶洲西区各项目最新进度

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▲琶洲西区各建筑高度标注

新地标360米!东北角最快成型

为了让大家更直观感受这片大工地,买买君冒着高温拍下高清组图,以下是流量预警:

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