总结个人亲身看房经历/（博林腾瑞）都有哪些方面需要注意的

博林腾瑞楼盘位于惠州市大亚湾西区龙海三路和龙山六路交汇处，广外附设外语学校旁；是由深圳博林集团有限公司投资开发；整个地块性质都是居住用地；小区共9栋，后期可容纳约1700户，住户人数将达到7000人。

（博林腾瑞鸟瞰图）

博林腾瑞开发商实力介绍：

背景：深圳博林集团有限公司，于1997年在深圳注册成立。至今已经有21年的发展历程，现在也已经成为多元化的综合性集团企业，旗下现拥有控股、参股企业30余家，融合了三大业务板块，即：博林地产、博林文化和博林金融，均已获得不俗的成就，集团也将持续深耕内地，规划未来，投资未来，创造未来。
现集团储备了丰富的土地，其中包括“博林腾瑞”，“博林君瑞”，博林横岗项目，博林华桥城项目，博林惠湾区域等项目，目前累计在建、待建项目，总占地面积约300万㎡，已具备充足的开发能力。

（博林腾瑞效果图）

博林腾瑞项目定位：博而不凡，天工美筑

项目施工是以深圳豪宅为标准打造，以精工出精品来赢得客户认可，以高品质获得客户的赞扬，以细节满足客户的需求。使所做产品奢华且实用，置身于周边林立的各大社区中凸显不凡，在精工细作中彰显美筑，仅为了满足业主的理想居住环境

（博林腾瑞实景）

博林腾瑞投资价值：
1、博林腾瑞社区地理价值：从一个中心到另一个中心，同城生活一触即发；

博林腾瑞楼盘位于临深片区第一站，即大亚湾区，西面是一线城市深圳，往南是惠州港口，各货运物流吞吐量可达亿吨级，北面紧邻惠州中心城区，东部连接惠州巽寮湾黄金旅游度假区， 已占据城市发展中心的地理优势。伴随深圳东进战略投入1.4万亿的投资红利：
厦深高铁已全线通车、南坪快速三期今年也可通车、惠深沿海高速（深圳段）已经取消收费、惠州机场已火热运营、未来地铁14/16/8/12以及19号线的连接等惠州一系列动作，深圳和大亚湾半小时生活也已进一步完善。

（博林腾瑞园林效果图）

2、博林腾瑞社区10分钟内享受完美配套居住生活：博林腾瑞楼盘位于大亚湾西区龙山六路与新荷大道交界处，距离深圳仅6公里路程；周边拥有成熟的配套服务，出门400米就可到达广外设外附属学校，享受15年制的国际顶尖教育；
步行2分钟即可到达京华购物广场、世纪城百货中心两大商业综合体；10分钟内覆盖占地70万㎡的板嶂岭森林公园，惠州首个占地38万㎡的大亚湾儿童主题公园等6个省一级公园，享受天然氧吧。

(博林腾瑞实景图）

3、博林腾瑞社区有完善的有氧运动设施和严密的各保卫系统：
（1）社区内部运动设施有：环社区彩虹跑道、儿童户外乐园（攀爬墙、彩虹桥、滑梯组合设施、斜坡草地）、无边际游泳池、特色园林景观架空桥、成人健身活动空间等；
2）保卫系统：门禁系统（采用刷卡，指纹，微信扫码等），可视对讲系统，视频监控系统，光纤入户（电话、网络），有线电视，园林背景音乐系统；

4、博林腾瑞户型优势：
（1）户型方正实用，使用率高达95%；
（2）均为坐北朝南户型，通透明亮；
（3）厨房带L型操作台，水火分开，举步即享美味；
（4）主卧室带独立卫生间和衣帽间，奢华且私密性强；
（5）端头位稀缺户型，前后均无遮挡，视野开阔。

（博林腾瑞区域图）

四、博林腾瑞按揭首付款需要几成？
1、所有户型一次性付款优先；
2、部分大户型，首套房按揭首付款3成及以上，二套房4成及以上；
3、首付款可付到6成以上，也可优先购房
详情咨询:15899515224(微信同号)汤经理