省外人在海南买房必须要知道这几点！不看买房将吃大亏

三亚乐居讯 海南买房哪里好？是诗情画意，还是繁华似锦？ 是选择宁 静的养生圣地，还是选择繁华的高端居所？购房者大多都是各持己见、众说纷坛，每个人的购房需求都是不一样的。

相信很多北方的朋友来海南买房、看房时，大部分都会遇到以下这三个难题：

1.海南哪个地区的房子适合养老、养生；

2.海南哪个地区的房子具有升 值的空间；

3.房子的周边设施完不完善，交通如何。

很多人在购房前夕没有做足功课，导致南下买房时犹豫不决。在我们买房的时候，需要充分考虑以下三个因素：

第一，交通问题。一个便利的交通能够节省交通的时间和成本，路途还十分舒适。便利地段周边配套也比较完善，无论是生活购物还是休闲娱乐都不成问题。最后，便利的交通，房子不仅能保值，而且还能升 值！

推荐理由：中铁子悦台位于三亚市河东迎宾路165号（财政大厦对面），扼守三亚两大交通主动脉——迎宾路与凤凰路交汇处，临近三亚财政大厦公交站点，1路、7路、11路、22路、23路多路公交车，可直达三亚明珠广场、解放路步行街、国际购物中心。项目酒店式公 寓在售，均价约38000元/平米，让购房者可即刻开启三亚城央的度假生活。

推荐理由：泽华·上东海岸位于河东区金鸡岭路与河东路交汇处，距三亚湾800米，距金鸡岭公园200米，距月川湿地公园1000米，距三亚河100米；交通便利，可乘4、10、20、30路公交车（凤凰水城站），20路（河东路站），23路（新红村站），24、30路（金鸡岭桥站）到达。项目均价约44000元/平米，含3500元/㎡装修，开盘推出104套房源。

第二，楼盘周围是否有购物中心。购房时，要考虑商品类型品种是否丰富，周边有没有菜市场、购物广场，离楼盘的距离大概是多少。楼盘距离最近的医院距离有多远，楼盘归属的学区，这些问题都是买房前应该做足的功课。

推荐理由：珠江·俪豪位于三亚市解放路1388号（水城路28号），周边生活配套丰富，有红树林度假世界美食街、木卡姆新疆美食城、回新第一家鲜鱼汤广场、金鸡岭美食街、友谊路海鲜广场，旺毫超市、南国超市、佳品生活超市、第三农贸市场等。5号楼均价42000元/平米，一次性付款93折，3个月分期付款97折，按揭付款98折。

第三，实地看房。大多数购房者最先接触楼盘时都是通过广告或者购房的网站，再详细一些就是亲戚朋友的介绍，但是不管如何一定要记住：不能一锤定音！不能通过隔空看房的方式就下决定，很多楼盘在做推广时会夸大优势而对劣势只字不提，所以买房一定要先到现场看房。

推荐理由：翠屏·凤凰水城位于解放路与金鸡岭路交汇处以北，以家庭温泉养生为特色，以特色度假风情街为主题，将建成35万平米大型生活度假中心，规划涵盖三亚风情街、中医温泉养生基地、家庭度假公园、教育。目前剩余房源有酒店式公 寓+洋房，共剩余50套左右，均价约48000元/平米。

房子没有最好的，只有最适合自己的，适合自己的房子才是好房！同样的，如果某个地区满足自己的购房需求，就能判断这个地区的房子适合自己。