荣誉市民被指搞违建和偷税漏税 坚称举报不实 地市滚动 南方网

被指违建的别墅。汤凯锋摄

　　广州市花都区溢盈湖别墅区违建别墅再陷舆论漩涡。近日，记者从知情人士提供的举报材料获悉，早在去年7月，部分自称是“正义的广州市民”的群众，向广州市委常委、市委秘书长陈如桂举报称，花都区溢盈湖别墅区内的业主梁少贞涉嫌违建。陈如桂在举报信上批示“转国土房管局研处”。

　　近日，新浪微博出现标题为“广州惊现超低价别墅　荣誉市民带头搞违建”的微博，内容称，广州市荣誉市民梁少贞在溢盈湖别墅区违建。微博内容还称，别墅购买均价为每平方米788元，而同时期该小区别墅每平方米均价约8600元。举报人称，梁少贞的超低价别墅涉嫌偷税漏税。

　　对此，梁少贞坚称举报不实。

　　微博举报 别墅75万纳税两万多 希望有关部门查一查

　　“晒一晒广州最低价别墅的房产证。业主是广州荣誉市民，产权证表明，别墅购买均价为每平方米788元。产权登记时间2010年6月13日，同时卖出的同小区别墅每平方米均价为8600元。业主号称谁都搞得定，疯狂将1000多平方米违建搞成3000多平方米无人敢问。”记者发现，这条微博最初发表在5月13日凌晨，随后被广泛转发。该微博还附上了房产证等照片作为证据，房产证上的内容显示，该别墅业主是梁少贞，别墅是向广州花都佳业房地产开发有限公司购买，登记时间是2010年6月13日，建筑面积为938.69平方米，购买房价75万元，纳税金额22500元，共有人李保成。

　　一位知情人士给记者提供的材料证实了微博举报的内容。举报材料显示，梁少贞和其丈夫李业顺以及两个儿子在溢盈湖别墅区有60号和61号两套别墅，60号是梁少贞和李保成共有，61号是李业顺和李保常共有，两套别墅的建筑面积分别是938.69平方米和952.37平方米，两套别墅的价格均是75万元。

　　举报人称，2009年以后，在花都狮岭溢盈湖别墅群购买别墅价格大都在每平方米8000元以上，而梁少贞和李业顺两套别墅加起来才150万元，可以称是广州超低价别墅。这样的购买价格可能涉嫌偷税漏税，希望有关部门查一查。

　　开发商 这是我们的事情 送她一套都可以

　　对此，记者进行了调查。据广州市花都佳业房地产开发有限公司老板沈洋称，梁少贞的别墅是新盖的，不像其他业主所说是推倒重建。由开发商报建。沈洋证实，梁少贞的别墅确实75万元一套，每平方米不足1000元。对于2009年后，溢盈湖别墅的价格大都在每平方米8000元，而梁少贞确实低价是否存在偷税漏税的嫌疑？沈洋称，“这个没有什么问题，这是我和梁少贞之间的事情，送她一套都可以。”

　　被举报人 我没违建愿接受监督 有人想拿我当替罪羊

　　5月15日晚间，记者就此事与广州市荣誉市民梁少贞取得联系，她反复问记者的姓名，随后称自己正在开会，就挂断了电话。此后，记者多次拨打梁少贞电话，终于与她取得联系。不过，梁少贞表示，她正在西安出差，在电话中无法核实事情，需要见面采访。

　　“网上是网上，实际是实际，网上没有经过核实乱讲。”梁少贞说，有些人的别墅被拆了，就拿她的当替罪羊。“作为一个荣誉市民，我不会做不合法买卖，也不会建违章建筑。”她随后表示，自己回到广州后一定要查清楚举报的事情。

　　昨晚，记者与梁少贞取得联系，她坚称自己的别墅没有违建，并持有合法的房产证。“有些人的别墅被拆了，就拿我当替罪羊”。梁说，网上对她的别墅违建举报不实，下步会调查清楚举报的问题。

　　对于违建别墅一事，梁认为有人故意在整她。她被记者问及以什么证据证明自己没有违建时，其答应可择日找城管、规划和可信的第三方一起，丈量自家别墅建筑面积。但就超低价购买别墅一事，梁就不愿在电话里作出正面回应。

　　举报处理 国土部门认定非违建 举报人质疑调查结果

　　事实上，早在去年7月份，就有市民将李业顺和梁少贞夫妇涉嫌违建的事情举报给广州市委常委、市委秘书长陈如桂。陈如桂曾在去年8月批示“转国土房管局研处”。广州市国土资源和房屋管理局在(穗国房字【2010】1207号)《关于李业顺、梁少贞夫妇涉嫌违法建设案件处理情况的报告》的文件中回复陈如桂秘书长，称该别墅不存在违法建设。

　　广州国土资源和房管局的文件称，花都狮岭溢盈湖别墅60号和61号住宅为联排别墅，均领取了穗花字0300031831号、穗花字0300031832号、穗花字0300031792号、穗花字0300031793号房产证等证件。目前，两住宅只是拆除了屋内间墙连通使用，位置和面积仍与房地产权证相符，不存在举报信中说的违法建设情况。

　　不过，举报人质疑国土部门对于房子实际面积的确认，认为房子的实际面积是可以看得见的，只要到梁少贞家里就一清二楚。

　　文件还对有关梁少贞和李业顺在越秀和白云的违建举报形成了处理意见。意见称，对越秀光孝路50号房屋由越秀城管局进行是否违建的调查，并根据调查结果依法处理。对于白云区棠景街棠溪村棠溪大围德康路立交桥右侧建筑物的处理意见是，对梁少贞未经批准兴建第5—8层作出罚款65548.5元等处理措施，部分建筑物用于公益事业，到国土房管部门办理了确权手续，不再进行处理。

　　■世界冠军质疑“选择性执法”新闻追踪

　　业主：烂尾别墅为何能办房产证？

　　昨天，退役蹼泳世界冠军接到中国潜水运动协会的复函。复函由花都区政府向潜水运动协会发出，在《关于陈斌、朱宝珍所反映问题的复函》中，花都区政府介绍了陈斌别墅的违建情况，并请中国潜水协会做好陈斌、朱宝珍的思想工作。

　　陈斌也一再表示，他的别墅因违法被拆，自己也可以理解。但他要反映的是城管部门执法公平性的问题。记者在走访花都区狮岭镇溢盈小区时获悉，对于拆除违建别墅，部分业主表示无奈。在已经推倒的别墅废墟上，有业主就开始反思，从购买别墅开始，他们就一直被误导。

　　美乐径7号的麻先生回忆说，2009年，他向佳业房地产开发有限公司购买别墅时，开发商曾告诉他们，只要是买来自己住的，就可以推倒重建。麻先生记得，当时很多别墅都正在推倒重建，开发商还带着他参观。“当时开发商说，大家都在建，只要没人投诉就不会出事。”麻先生说，开发商还说购买9个月后可以拿到房产证。不过，当麻先生去相关部门申请报建时，相关部门却称没有房产证不能报建。