“大湖名城创新高地”合肥，因水得名，因水而兴。这也是国内外许多城市能够发展好的共有特点。合肥是全国唯一独立怀拥五大淡水湖之一的省会城市，并可通江达海。集安徽之力发展滨湖，聚合肥之力发展滨湖，已成为许多合肥人的共识。但是滨湖新区的建设为什么如此牵动人心呢? 全国当前只有19座城市有国家级新区，每个新区的发展大家均有目共睹，如上海浦东新区已成为国际化名片，世界级的科技园区和国际金融中心;根据最新的官方信息公布后，滨湖不仅是合肥的滨湖、安徽的滨湖，更将是真正面向世界的滨湖。
这样说可能比较抽象，那么我们以浦东新区为例。在浦东新区成立之初，不少当地人表示，宁要浦西一张床，不要浦东一套房。如今27年过去，陆家嘴已经成为上海的标志性建筑，发展速度不可畏不惊人。 而在房地产方面，以浦西长宁、杨浦、徐汇为例，从2009年到2016年间，浦东的新房成交密度全都低于0.35%。随着长宁新房数量的减少，浦东与长宁的成交密度差在逐渐缩小。而房价涨幅更是令人咋舌，在新区成立之初，浦东新区房价仅3千一平，如今27年过后，浦东新区房价一度突破8万+/㎡，甚至由此可见，行政区划建设对于房价的影响，这一理论同样适用于合肥市滨湖新区。
坐标上海 1998年的浦东东沟七村，首付九千 10月9日上午，合肥滨湖科学城(合肥滨湖新区)管委会揭牌，这标志着合肥滨湖科学城(合肥滨湖新区)正式成立。意味着合肥编制新一轮城市总体规划的敲定!未来合肥发展将重点围绕两核两带多组团进行!
根据规划，合肥滨湖科学城(合肥滨湖新区)将打造高质量发展新高地，聚力建设具有国际竞争力的高端战略性新兴产业、先进制造业、现代服务业、现代农业“四个产业群”。打造成综合服务核心——以省级政务中心为主体，集聚科创、金融、商务、会展、文旅等资源要素。基本上，滨湖未来将会成为整个合肥乃至安徽省的政治、经济、金融、文化中心。 对于合肥来说，这是影响未来城运的重要标志性事件。以科技为核心驱动力，整合全市乃至全省优势资源，对合肥都市圈一体化发展、融入长三角世界级城市群建设具有巨大的促进意义。
随着国家级滨湖新区的推动，滨湖区潜力逐渐爆发，房价也在节节攀升。据本站之前统计，滨湖区成立十多年来，房价已经暴涨近十倍，目前，滨湖新区最高均价已达3.5万/㎡。高价、高首付之下，仍旧吸引众多置业者，可见滨湖新区在置业者心目中的地位。 尤其目前物以稀为贵，从2017年年初抢地潮之后，滨湖18个月未推住宅地。由于区位优越，滨湖区住宅去化速度非常快，不少置业者多次陪跑。未来，随着滨湖区域配套设施的完善，潜力被发掘，涌入至滨湖区的置业者数量将不断增多。 不得不承认，滨湖区已经成为当之无愧的“富人区”，多家房企进入滨湖区，使得区域的住宅品质再一次提升。据不完全统计，滨湖区目前在售约30个项目，如何从众多项目中选择适合自己的项目呢?其实，在滨湖买房子，看这四点就够了! 1、绝佳区位 李嘉诚说，买房子，最重要的是区位，区位，还是区位。滨湖新区成立已有12年，而公认的发展潜力最大的板块无疑是省府板块，而众多品牌房企也看到了这一板块发展潜力，短短两年间，就有近十个高端盘在这一板块驻扎。 而占据省府板块核心的文一塘溪津门( 相册 户型 价格 动态 二手房)，更是有着众多房企无法比拟的优势。从价值投资来看，滨湖新区是全省乃至全国范围内皆受瞩目的战略区域，选择塘溪津门无疑是锦上添花的明智之举。从自主角度出发，绝佳的生活环境，科学合理的区域规划，也决定了文一塘溪津门( 相册 户型 价格 动态 二手房)称为滨湖新区购房者选择的不二之选。
2、优质生态环境+低密空间 在现如今如此众多的高价楼盘中，怎么样才能被称为真正的豪宅呢? 检验豪宅的标准最重要的就是生态资源+低密度。限价之下，不少高价拿地的项目即使坐拥优质生态，为了建筑更多的房源，建筑密度也在2.0左右，这就失去了豪宅的意义。 550万㎡的塘西河公园、120公顷的金斗公园、2500亩的方兴湖公园，坐拥800里巢湖盛景，这一生态布局如何?看着都觉的绿意盈盈，充满生机，梦想可以在这里拥有一套豪宅。 文一塘溪津门就满足着这样的愿望，在有着如此优质的自然景观的前提下，文一塘溪津门人文景观也不错，紧邻安徽省十大展馆，同时自身也在进行特色文化旅游街区的建设。项目整体密度1.25，给业主最舒适的住宅体验。这样，才是豪宅应该有的范! 3、两条地铁线升值潜力无限 文一·塘溪津门配套设施完善，其中交通配套更是四通八达，拥有”一环二铁三纵四横“的交通线路。 项目临近“合肥最美道路”——环巢湖大道，连接滨湖东西两边，多条城市主干道环伺，由西向东依次为徽州大道、庐州大道、包河大道。由北向南依次为锦绣大道、紫云路、方兴大道和云谷路。三纵四横的交通路网畅达八方，便捷日常出行需要。
地铁一响，黄金万两。滨湖区的发展离不开地铁的支撑，而文一塘溪津门坐拥两条地铁线路，未来升值潜力无限。周边地铁轨道一号线(云谷路站)、五号线(华山路站、包河大道站)(在建)双地铁覆盖，更有机场s1线无缝对接，立体交通通达全城。 4、品牌房企良心巨制 对于买房者来说，最怕的就是遇到项目烂尾以及质量问题，所以在买房时，选择一个靠谱的开发商也是众多买房者的共识。文一地产扎根于合肥，深耕安徽多年，对这片土地以及合肥市民都有着自己的独特理解。 2016年3月24日，文一地产耗资76.89亿元拿下滨湖区地块，是当时的安徽总价地王，整个项目总投资逾150亿，这就是后来的文一塘溪津门项目。拿地之后，文一塘溪津门成为文一地产重点打造项目。
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